הקפאת משכנתא היא אפשרות הנותנת מענה לנוטלי משכנתאות רבים המוצאים את עצמם ללא מקור פרנסה בטווח המיידי. ברגע שמתקשים לשלם את החזר המשכנתא חודשי, עדיף להימנע מאי נעימויות ולהקפיא את המשכנתא. כאן נעסוק בעניין זה ונפרט את מה שרציתם לדעת על הקפאת משכנתא.
הקפאת משכנתא היא דחייה של תשלומי החזר המשכנתא לתקופה מוגבלת. אם אתם בעלי משכנתא ונקלעתם לקושי כלכלי זמני, באמצעות הקפאת משכנתא תוכלו לעצור את המשך התשלומים לתקופה של 3 חודשים מקסימום. הקפאה לא תתאפשר בתקופת המשכנתא הראשונה.
שימו לב, רבים טועים לחשוב שהקפאת משכנתא היא ממש מעשה נדיב מצד הבנק המאפשר לדחות את תשלום המשכנתא בעוד כמה חודשים, אבל האמת היא שונה לחלוטין. הבנק הוא לא גמ”ח ואין לו שום אינטרס לעזור חינם. על שירות כזה הוא מרוויח טבין ותקילין.
המחיר היקר מתבטא ביוקר הריבית המשולמת על הקפאת המשכנתא. לבנק יש אפשרות לא לאשר את ההקפאה, הלקוח לא יעמוד בהתחייבויותיו והוא יוכל לעכל לו את הנכס, אך הבנק מעדיף להימנע מדרך בירוקרטית זו ומעדיף לקבל את התשלום על ריביות ההקפאה וכך (כמעט) זה נהנה וזה לא חסר…
הסיבות להקפאת משכנתא הן רבות. לרוב ,הסיבה השולטת תהיה חוסר אפשרות כלכלית זמנית לעמוד בהתחייבויות המשכנתא. כאשר מגישים בקשה להקפאת משכנתא, הבנק מעוניין לדעת את הסיבה לכך. הסיבות המוכרות בבנק כוללות:
לכל הקפאה יש סוף והפשרה. אחרי תקופת ההקפאה, הלווה ממשיך לשלם משכנתא רגיל. השאלה היא מה קורה עם התשלומים שהוא דחה? חשוב לדעת, כשאתם מגישים בקשה להקפיא את המשכנתא, יש בפניכם 2 אופציות ועליכם לבחור את האופציה המתאימה לכם.
אני אשמח לשמוע על ייעוץ משכנתא ביטוח משכנתא
השאירו פרטים וצוות מיכאל משכנתאות יחזור אליכם:
הקפאת משכנתא היא מצב בו עוצרים את תשלומי המשכנתא לתקופה מוגבלת של עד 3 חודשים. על הקפאת משכנתא משלמים ריבית דריבית ולא מומלץ להיעזר בה אם לא חייבים אותה.
לרוב ההקפאה תוגבל ל-3 חודשים. במקרה בו תצטרכו הארכה תוכלו לבקש זאת שוב מהבנק שיבחן אם הסיבה לכך מוצדקת. יש בנקים שלא מאפשרים הקפאה על יותר משנה למשך כל חיי המשכנתא. לעומת זאת, קיימים בנקים שונים המאפשרים הקפאה של חודש אחד על כל שנה של עמידה בתשלומים.
בקשה כזו קלה להגשה. תוכלו להיכנס לאתר הבנק ובאופן מקוון להגיש אותה. אם אתם מעדיפים דרך אחרת אתם יכולים גם לגשת לסניף הבנק ולמלא את הטופס ידנית.
תשלומי המשכנתא שהוקפאה משולמים בהמשך בתוספת ריבית דריבית. ניתן לפרוס את התשלומים ליתרת כל תקופת ההלוואה וניתן גם להאריך את משך ההלוואה במקום חודשי ההקפאה.
אני אשמח לשמוע על ייעוץ משכנתא ביטוח משכנתא
השאירו פרטים וצוות מיכאל משכנתאות יחזור אליכם:
הקפאת משכנתא היא פתרון של כאן ועכשיו. היא מתאימה לכאלו המעוניינים להקל מעצמם את העומס הכלכלי לתקופה קצרה. הקפאה משכנתא כוללת בתוכה מסלולי הקפאה שונים.
הרבה אנשים מעוניינים להקפיא משכנתא, כל אחד מסיבתו הוא. השאלה נפוצה במקרים כאלו היא מה קורה בתום הקפאת המשכנתא והאם יגדל סכום ההחזר? אז זה
תקופת הקורונה הביאה ישראלים רבים למצב של חוסר יציבות כלכלית. רבים לא ידעו מה לעשות כדי לא ליפול כלכלית. הקפאת קורונה הצילה רבים בתקופת גלי
מעוניינים להקפיא את המשכנתא אבל אתם לא יודעים האם זה משתלם לכם ושמעתם על ריבית דריבית הנלווית להקפאת משכנתא? אתם ממש צודקים. יש כאן סיבה
התכנים באתר מיכאל משכנתאות הינם למטרות מידע בלבד ואין לראות בו הצעה, עצה, ייעוץ, המלצה או שכנוע ללקיחת משכנתא ולבחירת מסלול משכנתא או כל מוצר ושירות המופיע באתר. כמו כן, אנו לא יכולים להבטיח שתוכן האתר יכלול את כל המידע הנדרש לצורך קבלת החלטת לקיחת משכנתא /רכישה ו/או ביצוע השקעה באחד מהמוצרים המתוארים באתר זה. היות וייתכן שלכל אחד יש הון אחר לרכישת דירה, לכן לכן נדרשת ההתאמה האישית המותאמת למטרותיו ולצרכיו האישיים של מבקש המשכנתא. אתר זה רק נותן מידע בלבד ולא ייעוץ מחייב. לקבלת מידע מותאם איית ניתן ליצור קשר עם יועצי המשכנתאות שלנו.
אם גם לך ברור שכדי לשפר את הידע שלך צריך ללמוד כל הזמן דברים חדשים
כאן המקום לקבל טיפים שבועיים וסקירות בעולם המשכנתאות
אצלך במייל – בחינם.
