מחזור משכנתא הוא נושא מבוקש שתפס עניין רב במרחב הציבורי. ולא לחינם. באמצעות מחזור משכנתא ניתן להוזיל את המשכנתא הקיימת במאות אלפי שקלים! כאן בכתבה נרחיב במה שכדאי שתדעו על הנושא. הישארו איתנו.
מחזור משכנתא הוא פעולה באמצעותה משנים את תנאי הלוואת המשכנתא וממחזרים אותה לתנאים טובים יותר. ניתן למחזר כמה משכנתאות. כדי שמחזור משכנתא יוביל להוזלה משמעותית במשכנתא, כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות מומחה בתחום שילווה אתכם בתהליך מחזור משכנתא.
אני אשמח לשמוע על ייעוץ משכנתא ביטוח משכנתא
השאירו פרטים וצוות מיכאל משכנתאות יחזור אליכם:
באמצעות מחזור משכנתא ניתן להפוך משכנתא לא משתלמת למשכנתא זולה ונוחה. אז מה בדיוק ניתן לשנות?
כידוע, תיק המשכנתא מורכב ממסלולים רבים, חלקם משתלמים יותר, חלקם משתלמים פחות. כדי לשנות את מסלולי המשכנתא בתיק המשכנתא, מבצעים מחזור משכנתא ונהנים ממשכנתא נוחה טובה ומשתלמת.
כל משכנתא נבנית בהתאם ללוח התשלומים שהלווה בחר. קיימים שני סוגי לוחות סילוקין: לוח קרן שווה ולוח שפיצר. לוח קרן שווה מאופיין בהחזר חודשי גבוה בתחילת תקופת המשכנתא ובהמשך הוא הולך ומתקטן בהדרגה.
לעומת זאת, לוח שפיצר הוא הלוח הנפוץ ביותר בגלל נוחותו ללווה. החזר תשלומים על פי לוח זה, שווים לאורך כל תקופת המשכנתא. אנשים רבים מעדיפים אותו ולכן הוא נפוץ יותר.
כשרוצים לפרוע חלק מהמשכנתא אך רוצים להשאיר את יתרת המשכנתא בצורה מאוזנת, מבצעים מחזור משכנתא ופורעים את המסלולים הפחות משתלמים כדי להשאיר את המשכנתא בצורה מאוזנת ומבוקרת כנדרש.
אם תרצו להגדיל או להקטין את גובה ההחזר החודשי תוכלו לבצע זאת באמצעות מחזור משכנתא. אנשים מעדיפים לעשות זאת לאחר שהם רואים שגובה ההחזר הקיים לא מתאים לגובה ההחזר שהם יכולים לעמוד בו.
הלוואת משכנתא ניתן לפרוס ל-30 שנה מקסימום. אם אתם מעוניינים לשנות את אורך חיי הלוואה שלכם, להאריך או לקצר אותה, אתם מוזמנים לבצע מחזור משכנתא.
את יום החיוב החודשי ניתן לשנות בחלק מהבנקים גם ללא ביצוע מחזור משכנתא. אך קיימים בנקים שונים בהם כדי לשנות נתון זה, צריך למחזר משכנתא (הם בודדים).
הרבה פעמים שוכחים את ההוצאות הנלוות ושוכחים שהן עלולות להוביל לאי כדאיות ביצוע מחזור משכנתא. אז מהן ההוצאות הנלוות?
אני אשמח לשמוע על ייעוץ משכנתא ביטוח משכנתא
השאירו פרטים וצוות מיכאל משכנתאות יחזור אליכם:
מחזור משכנתא הוא פעולה בנקאית הממחזרת את המשכנתא הישנה ובמקומה מקבלים משכנתא חדשה, בעלת תנאים טובים יותר.
מחזור משכנתא הוא לא תמיד רווחי. הוא אכן יכול להיות מלווה בהוצאות לא משתלמות כמו עמלה על פירעון מוקדם. כדי לדעת אם מחזור המשכנתא הוא כדאי, חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות מומחה שיבדוק את כדאיות מחזור המשכנתא שלכם.
מחזור משכנתא מומלץ במקרים בהם המשכנתא לא עונה לצרכים האישיים של הלווה. זה יכול להיות גובה החזר חודשי גבוה מידי, תקופת תשלום ארוכה מידי, ריבית יקרה מידי ועוד.
אם אתם חושבים שהמשכנתא שלכם יקרה ולא משתלמת, כדאי שתפנו ליועץ משכנתא שיבדוק את כדאיות מחזור המשכנתא שלכם. לא כל משכנתא יקרה אכן משתלם למחזר, אך כן שווה לבדוק את העניין אחת לשנה. על ייעוץ ראשוני יועצי משכנתאות לא גובים תשלום ואתם יכולים להרוויח מכך. בהצלחה
.
אני אשמח לשמוע על ייעוץ משכנתא ביטוח משכנתא
השאירו פרטים וצוות מיכאל משכנתאות יחזור אליכם:
השאלה הזו היא שאלה רווחת במיוחד אצל משקיעים מתחילים שלקחו משכנתא אחת על הנכס, לאחר מכן משכנו אותה לטובת רכישת נכס נוסף אך הם נשארו
מחזור משכנתא הוא נושא שעולה כל תקופה לכותרות, אם בגלל העליות והירידות בשוק הריביות ואם בגלל נתוני החיים הדינאמיים שכל הזמן משתנים. בסופו של דבר,
מחזור משכנתא הוא נושא שזוכה להתעניינות רבה בתקופה האחרונה. הריביות במשק עולות, הנתונים משתנים כל תקופה ולכן השאלה הפופולארית הנפוצה אם משתלם למחזר את המשכנתא
תהליך מחזור משכנתא הוא די מקביל ללקיחת משכנתא חדשה במקרים רבים. מחזור משכנתא הוא פעולה בה מסלקים את המשכנתא הקיימת ולוקחים אחרת, חדשה, בעלת תנאים
התכנים באתר מיכאל משכנתאות הינם למטרות מידע בלבד ואין לראות בו הצעה, עצה, ייעוץ, המלצה או שכנוע ללקיחת משכנתא ולבחירת מסלול משכנתא או כל מוצר ושירות המופיע באתר. כמו כן, אנו לא יכולים להבטיח שתוכן האתר יכלול את כל המידע הנדרש לצורך קבלת החלטת לקיחת משכנתא /רכישה ו/או ביצוע השקעה באחד מהמוצרים המתוארים באתר זה. היות וייתכן שלכל אחד יש הון אחר לרכישת דירה, לכן לכן נדרשת ההתאמה האישית המותאמת למטרותיו ולצרכיו האישיים של מבקש המשכנתא. אתר זה רק נותן מידע בלבד ולא ייעוץ מחייב. לקבלת מידע מותאם איית ניתן ליצור קשר עם יועצי המשכנתאות שלנו.
אם גם לך ברור שכדי לשפר את הידע שלך צריך ללמוד כל הזמן דברים חדשים
כאן המקום לקבל טיפים שבועיים וסקירות בעולם המשכנתאות
אצלך במייל – בחינם.
